Палаццо Де Агой на Инвестиционном форуме CRE: доходность за пределами метра.

25 марта в Москве прошел Инвестиционный форум CRE — ключевое событие для девелоперов, инвесторов и профессионального сообщества. Палаццо Де Агой принял участие в форуме, представив концепцию курортного актива нового поколения, где ценность создается не только квадратными метрами, но и средой, сервисами и сообществом.

Рынок гостиничной недвижимости входит в новую фазу. Инвесторы всё чаще ищут не просто объекты для вложения средств, а устойчивые системы, где ценность закладывается на этапе концепции и усиливается каждым последующим решением. Именно такой подход был в центре внимания на стенде Палаццо Де Агой.

В отличие от традиционных моделей, где управляющий оператор подключается к уже построенному объекту, в нашем проекте международный итальянский оператор Domina участвует с самого начала. Это позволяет заложить правильную инфраструктуру, исключить ошибки в планировках и обеспечить стандарты сервиса, соответствующие уровню 5 звёзд.

Архитектура. Концепция разработана бюро ASADOV, известным проектами аэропортов в России и жилого комплекса Arisha Terraces в Дубае. Парящий мост, амфитеатр на 780 мест с искусственным водопадом, панорамные виды на скалу Киселева — это архитектура, которая становится частью ландшафта.

Бренды. Лимитированная серия резиденций создаётся при участии Dolce & Gabbana, Versace и Bugatti. Это не просто дизайн, а коллекционная ценность, которая будет только расти.

Управление. Domina — 35 лет опыта, 20+ отелей в пяти странах мира. Участие на этапе строительства гарантирует, что каждая деталь — от количества лифтов до числа ресторанов — продумана для комфорта гостей и доходности инвесторов.

Экосистема. Инвестор получает не просто квадратные метры, а доступ к среде, сервисам и сообществу. Цифровые сервисы для резидентов, клубные мероприятия, партнерства с премиальными брендами — это создает добавочную стоимость, неподвластную рыночным колебаниям.

За время работы форума команда Палаццо Де Агой провела десятки встреч с частными инвесторами, семейными офисами и брокерами. Концепция «доходность за пределами метра» вызвала живой интерес. Установлено более 20 прямых контактов с целевой аудиторией.

С момента старта продаж средняя стоимость квадратного метра выросла более чем на 30%. Прогнозируемый рост цены лотов — не менее 35% в год. Доходность от аренды под управлением Domina — от 4,5 млн ₽ в год. Проект реализуется по ФЗ-214, средства инвесторов размещены на эскроу-счетах в Сбербанке.

Участие в Инвестиционном форуме CRE — часть системной PR-стратегии Палаццо Де Агой. Впереди — EXPO REAL ESTATE, форум «Движение», MIPIF Global, премии Urban, REPA и АМОС. Проект продолжает доказывать: инвестировать в курортную недвижимость нужно туда, где за каждым решением стоит профессиональная команда, а за каждым квадратным метром — экосистема, которая работает на вас.